이사 전날 밤, 가구 몇 점이 이미 벽 옆에 눕혀진 집 안을 바라보며 저는 작은 결정을 하나 더해야 한다는 것을 느꼈습니다. 보증금 반환 일정이 촉박했고, 짐을 빼는 데 예상보다 시간이 더 걸렸기 때문에 청소를 직접 끝내기 어렵다고 판단했습니다. 그래서 저는 이사청소 선택 과정에서 수치와 조건을 기준으로 비교하기로 했습니다.
첫 단계로 저는 공간 면적을 정확히 재어 청소 범위를 정했습니다. 전용면적 34m²(약 10평) 주택의 경우 바닥 및 벽면 기본 청소, 주방 싱크와 가스레인지 표면, 화장실 타일과 변기, 창틀 내부 청소가 표준 범위로 제안되는 것을 확인했습니다.
반대로, 전용면적 84m²(약 25평) 아파트는 동일 항목이라도 소요 시간과 인력 배치가 크게 달라진다는 설명을 여러 업체에서 받았습니다. 저는 면적에 따른 시간 배분이 견적의 핵심이라고 판단했습니다.
다음으로 일정 요소를 비교했습니다. 이사 당일 오전에 청소를 진행하면 보증금 반환 서류와 퇴거 점검 시간을 함께 맞추기 유리한 경우가 많았습니다. 실제로 제가 확인한 업체에서는 34m² 기준 단독 작업 시 3시간, 84m² 기준 인력 2인 배치로 5~6시간이 표준이라는 안내를 받았고, 주중·주말에 따른 인력 가용성 차이가 발생할 수 있어 이사일 일주일 전 일정을 권유받았습니다.
견적 비교 시 저는 비용뿐 아니라 포함·제외 항목을 꼼꼼히 확인했습니다. 표준 견적에는 기본 청소와 소모품 사용이 포함되는 경우가 많았고, 일부 업체는 가전 분해·세척, 발코니 외벽, 창문 외부 청소 등을 추가 요금 항목으로 안내했습니다.
예컨대 34m²의 표준 범위는 150,000원대 제안이 있었고, 동일 조건에서 가전 분해가 포함되면 40,000원가량 추가된다는 설명을 받았습니다. 저는 이러한 추가 항목 여부가 실제 총비용을 좌우한다고 판단했습니다.
제가 얻은 또 다른 관찰은 견적 산출 방식의 투명성 차이였습니다. 어떤 업체는 사진 기반 견적 제출 후 현장 확인을 권했고, 다른 곳은 현장 방문 없이 면적·사진만으로 최종 금액을 안내했습니다. 저는 현장 확인 포함 견적을 우선 고려했습니다.
전용면적 정의
전용면적은 건축물에서 거주자가 실제로 사용하는 공간의 면적을 의미하며, 단위 면적 산정 기준에 따라 실사용 가능한 내부 면적을 합산해 산출합니다. 전용면적은 주택의 청소 범위나 인력·시간 배분을 결정할 때 실무상 중요한 기준이 됩니다.
출처: 위키백과 https://ko.wikipedia.org/wiki/전용면적
청소 범위와 면적, 일정, 비용을 표준화된 기준으로 비교해 본 뒤 저는 실질적인 후련함을 경험했습니다. 청소 전에는 가스레인지 기름때와 창틀 먼지 때문에 마음이 무거웠습니다만, 전문 인력이 도착한 뒤 4시간여의 작업으로 실질적인 차이가 드러났습니다.
작업 결과로 바닥의 미세먼지와 욕실 틈새의 때가 제거되었고, 결과적으로 퇴거 점검에서 추가 보수 요구를 받지 않았습니다. 저는 그 결과를 통해 비용 지출이 시간을 절약하고 불필요한 스트레스를 줄이는 데 기여한다는 사실을 확인했습니다.
마지막으로 저는 견적 비교를 할 때 체크해야 할 기준들을 정리했습니다. 첫째, 청소 범위의 항목별 포함 여부를 확인할 것, 둘째, 면적별 소요 시간과 인력 배치 기준을 확인할 것, 셋째, 추가 항목의 비용과 발생 가능성을 사전에 물어볼 것, 넷째, 일정 변경이나 취소 정책을 사전에 확인할 것 등이었습니다.
권장 사항으로 저는 이러한 기준에 따라 업체 간 공정한 비교가 가능하다고 판단했습니다. 여러 업체의 조건을 한눈에 비교하면서 시간과 정신적 부담을 줄일 수 있었습니다.
여러분께서는 이사청소 선택을 앞두고 면적과 일정, 포함 범위, 추가 비용을 기준으로 비교해 보실 것을 권합니다. 특히 이사 일정과 보증금 반환 시점을 함께 고려해 일주일 전에는 견적 확인과 상담을 진행해 보실 것을 권합니다.